Проектирование генплана

Проектирование генеральных планов и застройки территории одна из наших основных специализаций.

Мы выполняли проекты множества комплексных застроек:

    • Реконструкция и реновация четырех территорий бывших заводов в Москве
    • Промышленно-складской комплекс под Тулой.
    • Коттеджный поселок Рухлево
    • Коттеджный поселок по Новой Риге
    • Элитный малый поселок в Барвихе
    • Участвовали в проекте элитного коттеджного поселка Парквиль
    • Комплексная застройка микрорайона Молоково 60000 м.кв.
    • Комплексная застройка микрорайона в г. Нальчик 70000 м.кв.
    • Реновация территории и комплекса лыжной базы ПИП  Битцевского парка
    • Территория банного комплекса с гостиницей и рестораном в г. Санкт- Петербург
    • Несколько  многофункциональных комплексов
    • Несколько мини-поселков таунхаусов и многоквартирных домов малой этажности
    • Территориальное планирование нескольких баз, пансионатов, загородных комплексов

Наши возможности:

      • Проектирование Генплана СПОЗУ
      • Проектирование Проекта Планировки Территории.
      • Проектирование Поселка
      • Проектирование Комплекса зданий
      • Проектирование Жилого Комплекса
      • Территориальное планирование
      • Проектирование коттеджного поселка
      • Проектирование реконструкции промзоны, а также реновации.
      • Проектирование многофункционального комплекса
      • Проектирование микрорайона
      • Проектирование промышленного-складского комплекса
      • Проектирование аграрного комплекса
      • Проектирование автостоянки.
      • Проектирование паркинга.
      • Ландшафтный дизайн
      • Благоустройство территории
      • Предпроектная инвестиционная проработка участка для определения эффективности застройки. (Инвест-планирование)

Проектирование генплана начинается с согласования места, территории и основной идеи, которую Вам предстоит воплотить в жизнь с нашей помощью. Мы можем оказать помощь в разработке бизнес-проекта и бизнес-плана для наилучшего использования имеющейся у Вас земли.

Проектирование генплана – процесс достаточно сложный, ведь необходимо учесть все нюансы. Благодаря правильно разработанному генплану, в дальнейшем во время строительства удастся избежать каких-либо проблем, а соответственно избежать проблем при эксплуатации уже готового здания. Таким образом, проектирование генплана можно считать основополагающим элементом гармоничной эксплуатации объекта.

Наше архитектурное бюро Уникум специализируется не только на проектировании жилых зданий, сооружений, промышленных предприятий и прочего, но и на создании крупномасштабных проектов, поэтому мы сможем выполнить проект именно таким образом, каким Вы хотите его видеть.

Кроме того, мы осуществляем проектирование генерального плана для зданий, благоустройства, планированием территорий поселков, комплексов, районов. Также мы выполняем проекты наружной инженерии, раздел ГП (генеральный план) и Стройгенплан, в случае необходимости ПОС (проект организации строительства). Также мы разрабатываем проекты ландшафтного дизайна, включающие в себя также проекты малых форм и озеленения.

Такая деятельность как проект генплана – это достаточно трудоемкое занятие. В нашем архитектурном бюро работают профессиональные сотрудники, которые помогут Вам оформить все документы проекта генплана в соответствии с градостроительным кодексом.

Разработка генерального плана осуществлялась специалистами нашего архитектурного бюро множество раз, что характеризует нас как специалистов высокого уровня с богатым опытом работы подобного рода. Мы подходим к работе с большой ответственностью, так как дорожим своей репутацией и заботимся о том, чтобы выполненная нами работа соответствовала Вашим требованиям.
С некоторыми проектами Вы можете ознакомиться на страницах нашего сайта. А наши менеджеры всегда готовы помочь Вам уточнить стоимость проектирования генплана.

Проектирование поселка осуществляется только после тщательной оценки местности с учетом и сохранением уникального ландшафта и всех природных достопримечательностей. Создание комфортных условий для проживания требует тщательной проработки всех необходимых коммуникаций и инженерных сетей, а также проектно изыскательских работ. Проекты домов могут быть уникальными, образуя при этом единый комплекс, идеально вписанный в существующие природные условия.

Специалисты нашей компании с особой тщательностью подходят к проектированию поселка, учитывая все пожелания заказчика. Мы готовы создать комплексный проект, включающий помимо жилых коттеджей магазины, спортивный комплекс, кинотеатры, парки, детские площадки и т.д. Мы предоставляем широкий спектр услуг, позволяющий осуществить весь проект от разработки до реализации. Стоимость проектирования коттеджного поселка определяется площадью и сложностью проекта, составом проектной документации, а также сроками. После разработки концепции происходит подготовка и утверждение генплана, проектируются здания и транспортные пути, составляется план инженерных коммуникаций и проектно изыскательские работы. В зависимости от пожелания заказчика проектирование поселка может включать ландшафтный дизайн и специальные проекты.

Для проекта поселка наиболее важным является создание генплана, являющегося ключевым документом, лежащим в основе всех строительных проектов и других документов, касающихся развития заданной территории. Разработка проекта генерального плана определяет надежность, долговечность, безопасность и функциональность построенных объектов, это наиболее ответственный процесс, требующий профессионализма и особой тщательности. Любая неточность может привести к неприятным последствиям в процессе строительства и эксплуатации зданий, увеличению затрат и сроков строительства. Разработка генерального плана поселения включает в себя тщательное изучение местности, проведение геологических изысканий и испытаний грунта. Генплан поселка позволяет оценить всю застраиваемую территорию и подобрать баланс между вносимыми изменениями и окружающей средой.

Для любого значимого объекта строительства необходима грамотная и тщательная разработка генплана. Только в этом случае будут учтены все необходимые детали и нюансы, будут минимизированы затраты, а готовый объект сможет эффективно эксплуатироваться долгие годы.

Творческий архитектурно-дизайнерский подход имеет большое значение, однако только этого недостаточно. Разработка генплана должна осуществляться с учетом целого ряда правил, норм и естественных ограничений, таких как инсоляция. Необходимо принимать во внимание рельеф местности, близлежащие застройки, инженерные коммуникации и многое другое. Без этого реализация даже самого интересного в архитектурном отношении проекта может оказаться неосуществимой. Поэтому работа по разработке генерального плана может осуществляться только высококвалифицированными специалистами и компаниями, имеющими соответствующую лицензию. И новое строительство, и реконструкция зданий требуют решения ряда сложных задач, которые должны быть детально отражены в генеральном плане. Качественная разработка проекта территории поможет избежать многих проблем в процессе строительства и эксплуатации готового объекта.

В целом генплан представляет собой совокупность текстовой части и чертежей, выполненных на геоподоснове (топосъемке), которую выдают геодезисты, дающих полное представление о размещении проектируемого или реконструированного здания, прилегающей территории, благоустройстве, инженерных сетях, транспортных коммуникациях и т.д. Наши специалисты готовы создать для вас качественный генплан стоимость которого зависит от сложности объекта, геологических и других особенностей местности и сроков выполнения. Мы работаем в интересах наших Заказчиков, поэтому, разрабатывая этот раздел постараемся сделать территорию максимально эффективной. На каждом этапе мы предлагаем Заказчику несколько вариантов решения поставленных задач, учитываем все пожелания и всегда готовы к конструктивному диалогу.

Работы Алексея Невзорова, КАН, ЧСА, лауреат множества конкурсов.


Яндекс.Метрика