Проектирование жилых домов. Частные дома и коттеджи

В настоящее время не только важно, но также очень интересно заниматься проектированием жилых зданий. У архитекторов появляется масса новых уникальных задумок, ведь за плечами многовековой опыт в строительстве и проектировании малоэтажных зданий. Это и позволяет создавать как модернизированные проекты строительства, так и возрождать шедевры прошлого времени. Но, несмотря на то, что порой хочется ощутить себя в атмосфере старины, мы не можем уйти далеко от современного функционализма с его новейшими решениями в проектировании индивидуальных жилых зданий.

Наши архитекторы разрабатывают уникальные проекты строительства современных и традиционных индивидуальных жилых домов, а также проектирование деревянных, легковозводимых и каркасных зданий. Также мы можем осуществить проектирование поселка с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми условиями для гармоничной жизни.

Мы спроектировали более 50 загородных домов, а также мы проектируем целые коттеджные поселки и поселки городского типа.

Мы, как архитектурное бюро ПО Уникум, можем предложить самые оптимальные условия для осуществления Ваших задумок, предложив лучшую стоимость проектирования жилого дома.

Наши специалисты на каждой из многочисленных стадий проектирования жилых домов, с точностью и аккуратностью выполняют пожелания заказчика. Начиная от планирования места расположения будущего здания, заканчивая последними дизайнерскими штрихами.

Спроектированные жилые дома:

А это небольшая подборка наших работ по загородным домам в виде галереи.

Наша компания выполняет проектирование жилых домов, таких как: частные малоэтажные и многоэтажные дома, коттеджи и целые поселки, таунхаусы, лэйнхаусы, блокированные дома, а также гостиницы, общежития и т.д.

Архитектурное проектирование жилых зданий и домов осуществляется поэтапно, с эскизированием и концепт-проектом, полный комплект или отдельные разделы, с инженерными коммуникациями и без, в соответствии со всеми условиями договора.

Как происходит проектирование жилых домов?

Во-первых архитекторами разрабатывается генеральный план и положение дома на участке. Учитываются стороны света и окружающий ландшафт. Потом осуществляется эскизирование, варианты планировки. Выполнение проектных работ чаще всего требует создания нескольких черновых вариантов с внесением изменений заказчика. Когда мы уже имеем окончательный подробный чертеж всех комнат дома, выполняются эксизы фасадов, выбирается стиль здания. После наши специалисты приступают к чертежам разрезов и деталей, а в конце составляют общий перечень необходимого оборудования и материалов. После согласования деталей и расчета общих показателей жилого дома, мастера приступают к строительству. Если это будет нужно, мы выдаем полный пакет для согласования постройки и даже проводим такие согласования сами по отдельному договору.

Цены на проектирование жилых домов в нашей компании низкие. Стоит также отметить, что мы честно и качественно выполняем всю работу, предусматривая уже на этапе проектирования дома будущий интерьер и инженерные сети, ответственно подходим к реализации Ваших желаний, поэтому при эксплуатации, чаще всего не возникает никаких проблем.

Наше архитектурное бюро  предоставляет профессиональные услуги по архитектурному и инженерному проектированию различных зданий и сооружений.

Мы предлагаем Вам проектирование:

  • Отдельных жилых зданий, комплексов с широким функционалом,
  • Многоквартирных домов,
  • Малоэтажных жилых комплексов
  • Таунхаусов
  • Объектов общественного типа, гостиниц, аппартаментов

Технические требования по проектированию зданий жилого типа предъявляются в ином виде, чем для постройки объектов общественного назначения. Сюда входит планирование обустройства противопожарной безопасности, инженерно-коммуникационных систем, а также учет особенностей распределения площадей.

Во внимание принимаются все нюансы возведения:

  • специализация жилого строительства,
  • архитектурное оформление, будущий интерьер.
  • особенности конструирования в условиях имеющихся почвенных характеристик,
  • необходимость технических помещений, подсобного хозяйства, в том числе автостоянок, средств и систем для удобства пользования физически ограниченными жильцами, инженерных коммуникаций для эксплуатации дома;
  • экономические показатели объекта

Профессионализм наших специалистов-проектировщиков поможет реализовать строительство многоквартирного жилого здания любой сложности, а также максимально увеличить показатели его последующей эксплуатации, тем самым, улучшив эффективность и рентабельность его возведения. Работа нашей компании основывается на применении современных технологий строительства, опробованных и одобренных международными экспертными комиссиями и практикой стройки.

В спектр наших услуг входит не только проектирование объектов различного типа, но также внутренняя экспертиза. Это весьма важный процесс, осуществляемый в ходе возведения, и содержит несколько этапов работы:

  • Выбор наиболее интересного архитектурного решения,
  • Проектное размещение эскиза на участок, задействованный под застройку,
  • Поиск подходящих решений планировки и размещения, а также проверка соответствия их техническим и финансовым составляющим проекта.

Каждый тип объекта требует разработки специфического плана возведения и осуществления всех его важных этапов в установленной последовательности.

Проектирование включает в себя:

  • Получение или сбор исходных данных для проектирования,
  • Общая пояснительная записка,
  • Генеральный план
  • Планы, фасады, разрезы, иные чертежи
  • Визуализация
  • Сведения технологического характера, архитектурные детали
  • Используемая техника и оборудование, налаживание инженерии, основные инженерные коммуникации здания
  • Расчет по энергозатратам, эффективность строительства;

В ходе осуществления проектирования производится необходимая рабочая документация по разработке и утверждению рабочих схем сооружаемого объекта, его отдельных систем.

Основные сведения собираются в общий проект, которые и предоставляются в контролирующие органы для оценки и получения одобрения на возведение.

Проектирование жилых сооружений – одна из основных специализаций нашей компании, успешно реализуемая на протяжении многих лет. Подтверждение тому — долговечные, модернизированные здания, в том числе многоэтажные дома, коттеджи, загородные особняки, высоко оцененные их владельцами и посетителями.

Создание проекта жилого здания у нас производится в следующем порядке:

    • Определение типа и основных моментов обустройства будущего здания;
    • Разработка и согласование с заказчиком предварительного эскиза;
    • Создание на его базе основное проекта, сбор необходимой документации и предоставление ее заказчику;
    • Осуществление дополнительных услуг по желанию заказчика
    • Последующее согласование с экспертными государственными органами контроля строительства, а также одобрение проектного плана и получение фактического разрешения на возведение в случае заказа исполнения функций Заказчика.

Немаловажным моментом является создание архитектурного проекта. От него зависит рентабельность и уровень эксплуатационных характеристик здания. Его идея должна предусматривать беспрепятственную реализацию других важных видов проектов, в том числе строительного и инженерного. На основе согласования этих важных документов разрабатывается окончательный дизайн-проект здания.

В спектр наших услуг кроме проектирования жилых объектов входит также разработка планов по их реконструкции и перепланировке.

 

Как выбрать организацию для проектирования дома?

Создание проекта дома – нелегкая работа, которая требует специальных знаний. Убедиться в компетенции выбранной компании, специализирующейся на данном виде работ, не сложно, достаточно знать срок ее работы на рынке типичных услуг. Идеальным вариантом будет выбор той фирмы, которая кроме проекта не будет заниматься самим строительством. Это выгодно не только в плане эффективности контроля над работами и самое главное проектными решениями, но главное с экономической точки зрения позволит избежать лишних затрат и осуществить контроль за расходованием средств. Одна компания будет нести полную ответственность за состоятельность своего проекта, а другая будет осуществлять свою функцию. Также мы можем посоветовать несколько дружественных организаций, проверенных на нашем опыте и предоставляющие значительные скидки нашим заказчикам на выполнение всего объема проектировочных и строительных работ.

Для того, чтобы не ошибиться с выбором проектировочной компании, рекомендуется принять во внимание несколько факторов. Во-первых, это опыт и количество спроектированных объектов. Желательно чтобы у организации был опыт выполнения именно таких проектов, как у Вас. Важно чтобы у проектировщика было общее понимание процесса согласования проекта, знание нормативной базы и умение вести надзор за строительством. Важно выбрать организацию, которая учитывает экономическую составляющую и не предлагает неоправданно дорогие технологии строительства. Также важно прислушиваться к мнению Заказчика, и уметь подобрать проектное решение устраивающее его. Также ценится знание проектировщика новых технологий и решений для возведения жилых зданий. Также нужно поинтересоваться у руководства фирмы о наличии собственных квалифицированных специалистов, необходимого оборудования и главное систем внутренней проверки качества проекта.


Яндекс.Метрика